+7 (4742) 39-07-84
Главная  /  Судебная экспертиза  /  Залив квартиры

Независимая экспертиза по оценке ущерба, причиненного заливом (пожаром) квартиры или нежилого помещения.

При причинении повреждений имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, например оценки ущерба после залива пожара (ущерб от пожара и ущерб от залива), прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет создать прочную юридическую основу для восстановлении прав и компенсации понесенных убытков, в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ «Возмещение убытков», которая гласит:

«…Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере».

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При затоплении квартиры необходимо вызвать работника эксплуатационной службы (ЖЕК, Управляющая компания), который должен зафиксировать факт залива. Он должен составить "Акт о заливе" квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе (затоплении). Один экземпляр акта залива квартиры необходимо оставить себе;

Даже при незначительных на первый взгляд повреждениях от залива необходимо вызывать работников эксплуатационных служб. Поскольку часть протекшей воды могла задержаться в конструкциях перекрытий, и дефекты после залива квартиры могут проявиться позднее в большем объеме;

Следует уделить особое внимание составлению акта о заливе квартиры. Необходимо зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные Вашей квартире после залива;

После проявления всех следов от залива квартиры желательно встретиться с виновниками залива - соседями или иными субъектами и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от залива без обращения в суд;

К сожалению, может произойти такое, что виновники не соглашаются с требованиями по возмещению ущерба залива квартиры, предъявляемыми Вами. Тогда после того как окончательно проявятся все следы, приглашайте специалиста из независимой экспертизы;


При проведении исследования при пожаре, необходимо: получить на руки заключение противопожарной службы, где будут указаны данные: где, когда и по какой причине произошло данное событие; связаться с нашими специалистами для предварительной консультации о порядке действий непосредственно в Вашем случае и порядке, дате и месте осмотра пострадавшего имущества, оговорить стоимость услуги; подготовить копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости (свидетельство о собственности, договор соц.найма жилья, договор дарения, аренды и т.д.); подготовить копии документов БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, строения и т.д.) пригласить виновника или его представителя для осмотра поврежденного имущества и составления соответствующего акта.

Зачастую, в большинстве случаев страдает и личное имущество (бытовая техника, мебель и т.д.), ущерб от повреждения которых является составной частью общего ущерба, причиненного заливом помещения. Оценку повреждений имущества, так же, возможно заказать нашим специалистам.

Оценщики «Эксперт сервис» определят причину возникновения повреждений, оценят прямой ущерб Вашей собственности, дадут оценку ущерба от залива, пожара и упущенную выгоду (неполученные доходы), составят отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд.

Для определения величины ущерба от залива (пожара) составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов; на основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры вы можете требовать его возмещения с виновника, либо в случае отказа понимания со стороны виновников, обратиться для взыскания ущерба в суд.

Важно помнить, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.



+7 (4742) 39-07-84
+7 (915) 551-20-70
+7 (904) 297-64-99
390784@mail.ru
398024, г.Липецк, пр.Победы д.29,
БЦ «Виктория», оф.651
Часы работы: 9.00 — 18.00

Юридические услуги

Работает на Amiro CMS - Free